La conferma della prenotazione comporta l’accettazione integrale delle presenti Condizioni Generali di Vendita, che regolano il contratto di locazione turistica a uso transitorio ai sensi dell’art. 1, comma 2, lett. c), Legge 431/1998, degli artt. 1571 e seguenti del Codice Civile e dell’art. 4 del D.L. 50/2017.

Le condizioni sotto riportate si intendono accettate dal cliente confermando la prenotazione, indipendentemente dal canale utilizzato (piattaforma online, mail, telefono o messaggistica).

1. Finalità della locazione
L’immobile prenotato è concesso esclusivamente per finalità turistiche e per un periodo di soggiorno compreso tra 2 e 28 giorni.
È vietata la sublocazione o la concessione in comodato a terzi. La violazione comporta la risoluzione immediata del contratto.

2. Numero di ospiti e registrazione
Il soggiorno è riservato esclusivamente agli ospiti indicati in fase di prenotazione.
Non è ammessa la sostituzione o l’aggiunta di ospiti senza autorizzazione scritta.
L’ingresso sarà consentito solo previa esibizione di un documento di identità valido per ciascun ospite, ai fini della comunicazione obbligatoria alle autorità di pubblica sicurezza.

3. Prezzo e pagamento
Il prezzo totale del soggiorno è indicato nel riepilogo della prenotazione e comprende:
a) canone di locazione;
b) consumi di acqua, energia elettrica, gas;
c) pulizia iniziale;
d) prima fornitura di biancheria da letto e da bagno;
e) uso degli elettrodomestici e degli accessori forniti.

- La tassa di soggiorno, ove prevista dal Comune, non è inclusa nel prezzo e dovrà essere versata secondo le modalità comunicate al momento dell’arrivo.

4. Cauzione e responsabilità
Potrà essere richiesto il versamento di un deposito cauzionale a garanzia di eventuali danni o violazioni contrattuali.
Il deposito sarà restituito entro 48 ore dal check-out, previa verifica dello stato dell’immobile.
Il cliente è responsabile per ogni danno causato all'immobile, agli arredi o agli impianti, anche se accidentale, e si impegna a rimborsare integralmente il danno, anche oltre l'importo della cauzione.

5. Check-in e Check-out
- Check-in: a partire dalle ore 15:00 del giorno di arrivo;
- Check-out: entro le ore 11:00 del giorno di partenza;
Eventuali ritardi nel check-out non concordati comporteranno l’addebito di una notte extra.

6. Comportamento, uso corretto dell’alloggio e sanzioni
Il cliente si impegna a:
a) usare l’alloggio con diligenza e cura;
b) non fumare all’interno dell’immobile (sanzione €150);
c) non introdurre animali, salvo espressa autorizzazione;
d) rispettare le norme di raccolta differenziata;
e) restituire la cucina in ordine e con stoviglie lavate (sanzione €50);
f) mantenere il decoro e la quiete condominiale.
In caso di comportamenti contrari alle regole o alla buona conduzione, il cliente potrà essere allontanato immediatamente e sarà tenuto al pagamento di una penale pari al 200% del canone pattuito, oltre al risarcimento del danno.

7. Limitazione di responsabilità
Il locatore non è responsabile per:
a) furti o smarrimenti di oggetti lasciati all’interno dell’immobile;
b) sospensioni dei servizi (luce, acqua, internet) causati da fornitori terzi;
c) infortuni o danni derivanti da uso improprio degli impianti o attrezzature da parte del cliente.

8. Accesso all’immobile
Il locatore o un suo incaricato ha il diritto di accedere all’alloggio per effettuare interventi urgenti di manutenzione o per motivi di sicurezza, previa comunicazione. In caso di emergenza può accedervi anche in assenza del cliente.

9. Cancellazione, no-show e partenze anticipate
Per tariffe non rimborsabili: nessun rimborso è previsto.
In caso di no-show o partenza anticipata, non è previsto rimborso.

10. Trattamento dei dati personali
I dati personali forniti saranno trattati nel rispetto del Regolamento UE 2016/679 (GDPR) esclusivamente per finalità connesse alla gestione della prenotazione e per obblighi di legge.

11. Foro competente
Per qualsiasi controversia è esclusivamente competente il Foro di Lecce.

- ACCETTAZIONE
Con la conferma della prenotazione, l’ospite accetta integralmente e senza riserva le presenti condizioni generali, che costituiscono parte integrante del contratto di locazione turistica.